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Cheffe de projet de développement immobilier, Elli, est envoyée par son entreprise dans la ville balnéaire de Sand Dollar Cove, dans le Connecticut, pour acquérir la propriété en bord de mer qu'elle a choisie comme site de leur nouveau complexe. Brody, le charmeur local qui détient l'acte, veut s'assurer que la jetée de la ville, où de nombreux souvenirs ont été créés au fil des ans, reste intacte. Elli et Brody passent du temps ensemble pendant qu'elle essaie de trouver un moyen de faire fonctionner l'accord et que le lien qui les unit se développe vers une étape supérieure.